Residencial Los Hoyos Bandama

La promoción se compone de 17 Chalets unifamiliares e independientes , en parcelas de 500 m.Las viviendas constan de sótano más dos plantas. Se distribuye en, planta baja de garaje para dos coches (28.08 m), salón comedor (51.30 m) con chimenea, cocina sin amueblar (18.72 m) con solana, despensa y aseo. En planta alta tenemos un dormitorio principal tipo suite (27.95 m) con baño y vestidor, tres dormitorios amplios, dos baños y un despacho (19.42 m).Terrazas con jardines privados. Materiales de 1ª calidad. Instalación de placas solares, antena parabólica, video portero y aspiración centralizada. Todo un lujo en un marco incomparable.

MEMORIA DE CALIDADES

El cerramiento exterior será de bloque vibrado de doble cámara. El acabado será de mortero monocapa y zócalo de piedra natural. La carpintería exterior será de aluminio lacado en color gris oscuro, con doble acristalamiento en la parte baja 6+6. La puerta principal y las de servicio exterior irán de madera y de seguridad con mirilla. Se colocará parquet flotante en todas las dependencias de la vivienda, a excepción de distribuidor en planta baja, baños y cocina, donde se colocará gres compacto de 1ª calidad.En las terrazas de uso privado se colocará gres antideslizante o barro cocido. La tabiquería interior de la obra se ejecutará con bloques de hormigón vibrado de 9, 12 y 20 centímetros de espesor.En el baño principal “suite” se colocará una encimera de mármol color crema marfil o equivalente. Las paredes se alicatarán hasta el techo con mármol travertino. El segundo baño será alicatado hasta falso techo con azulejos cerámicos. En cocinas, el alicatado se realizará con azulejos cerámicos dependiendo del mobiliario elegido. Los sanitarios serán de la marca ROCA modelo Sydney, o similar. El baño principal estará formado por bañera o ducha, lavabo para empotrar, bidet e inodoro. El baño segundo dispondrá de ducha, lavabo e inodoro. La grifería de lavabo, bidet, bañera, ducha y fregadero será monomando de la marca ROCA modelo Monodín. La cocina estará dotada de todas las instalaciones y se entrega sin amueblar, ya que es un elemento personal (Se pueden hacer el diseño personal que desee, sería aparte del presupuesto)Se alicatará la zona del mobiliario según el diseño elegido. Las puertas de paso serán lisas chapadas con madera barnizada de haya o roble con tapajuntas lisos y manetas de latón. La puerta de entrada de la vivienda será de seguridad chapada con madera barnizada de haya o roble, con cuatro bisagras de seguridad y cerradura de tres puntos. Los armarios empotrados serán modulares revestidos en su interior con melamina. Las puertas tendrán el mismo acabado que el resto de carpintería interior. La carpintería exterior será de aluminio lacado " calidad marina" color gris oscuro, tipo calidad europea. Se colocarán persianas enrollables de aluminio en dormitorios. Doble vidrio con cámara aislante tipo CLIMALIT. Los paramentos verticales y horizontales irán acabados con pintura plástica lisa. Los elementos de cerrajería se pintarán con una capa de imprimación antioxidante para su protección y otra de acabado con esmalte. Cada vivienda dispondrá de preinstalación para equipos unitarios de descarga directa. Los multi-splits serán de tipo mural, y todas ellas disponen de control independiente. Las viviendas se equiparán con tomas de antena de televisión, frecuencia modulada y parabólica, ubicándose en salón-comedor, cocina y dormitorios. Se colocarán tomas de teléfono en el salón-comedor y todos los dormitorios y cocina. La vivienda dispondrá de video-portero. La instalación estará situada en la entrada de la misma y el receptor en el recibidor de la vivienda. La instalación de energía solar se ajustará a la normativa vigente Chimenea en salón.Antena parabólica con recepción de canales digitales.Seis tomas de TV.Seis tomas de teléfono.Preinstalación de alarmas.Portero automático de acceso a la vivienda.Preinstalación de aire acondicionado.Puerta de garaje automática. Instalación de energía solar y Aspiración centralizada

sábado, 1 de enero de 2011